La Cooperativa de Ahorro y Crédito Roosevelt Roads, como parte de su quehacer financiero atiende las necesidades económicas de sus socios. Por tal razón, contamos con varias alternativas de mitigación de pérdida hipotecaria para nuestros socios que están atravesando dificultades económicas, con el propósito de evitar la ejecución de su propiedad. Estas opciones están disponibles sujeto a que el socio cumpla con nuestra política de mitigación de pérdida.

Talleres gratuitos de preparación de presupuesto familiar

Nuestro compromiso cooperativista es brindar herramientas a nuestros socios y clientes para que puedan mantener finanzas sanas y objetivos financieros claros y alcanzables. Esta herramienta le permite ver con claridad cual debe ser su nivel de gasto y endeudamiento adecuado para tener salud financiera.

Orientación sobre programas federales y estatales que estén disponibles

De haber programas disponibles, nos encargamos de orientar a nuestros socios y clientes. Servimos de intermediarios entre la agencia de gobierno y el socio para facilitar el acceso a estos fondos.

Moratoria – “Special Forbearance”

Acuerdo de pago especial que otorga una reducción, aplazamiento o dilatación (demora de unos cuántos pagos de principal e interés), suspensión de pago mensual actual del socio o cliente hasta que la situación financiera regrese a la normalidad.

Plan de Pago

Permite al cliente cubrir los atrasos en un período de tiempo determinado y poner su cuenta al día. El plan de pago lo compone el pago regular del préstamo y una porción adicional que se aplica al atraso.

Reestructuración de Préstamo

Cambio de los términos originales del préstamo como: extender el vencimiento, capitalizar los atrasos mediante una nueva nota-pagaré o reducir la tasa de interés.

Venta de la Propiedad

Método para evitar afrontar un juicio que podría conducirle pérdida y daño irreparable en su historial de crédito.

Venta Corta “Short Sale”

Acuerdo entre cliente y acreedor para aceptar cancelar la deuda por un balance menor a través de una compraventa, le permite vender la propiedad por una cantidad menor de la deuda. El precio de venta se establece según el valor del mercado actual.

Entrega Voluntaria de Título (Cesión o Dación en Pago)

El deudor entrega voluntariamente el título de la propiedad para ser exonerado de toda o parte de la obligación de la hipoteca. Le conviene al socio o cliente que no tiene forma para pagar la hipoteca y se recomienda como último recurso para evitar la ejecución.

Para más detalle puede comunicarse con nuestro Departamento de Cobros o Centro Hipotecario al 787-863-3045.